不動産コンサルティング｜商業ビルの総合管理・経営代行なら株式会社スペーストラスト

ビル経営管理コンサルティング

テナント様募集から契約の締結・解約、更新、賃料請求・精算、トラブル対応、保守管理にいたるまで、オーナー様のニーズや予算にあわせてご提案いたします。さらに、修繕計画やバリューアップの立案など、最適な管理メニューのご提案も可能です。

適正な管理仕様・コストのご提案

管理で最も気を付けなければならないのは、建物の状況に応じて管理の仕様を見直すことです。
例えば、常駐管理体制から巡回・緊急対応体制へ変更することによるコストダウンやテナント様の用途に応じた清掃頻度の設定など。当社は、オーナー様のニーズ、建物の状況に応じた管理仕様・適正コストをご提案いたします。
管理メニューのカスタマイズ

どこまでを管理会社に任せるのか、その範囲はオーナー様によって異なります。
そこで当社は、「事務管理」「保守管理」といったオーナー様のニーズに合わせた管理メニューをご提案。オーナー様にご満足いただける、ビルの管理をお約束いたします。
資産価値の向上

現在当社では、銀座・赤坂・新宿・渋谷・六本木を中心に約400棟のビル管理を受託しております。創業以来、商業ビルに特化して不動産事業を行ってきた実績や商業ビルの管理に関する当社のノウハウを活用することで、ビルの資産価値向上を実現します。また、社会情勢に合わせて変化するコンプライアンス（法令遵守）への対応もサポートいたします。

スペーストラストの売買仲介

当社は、不動産の売買を検討されている方を対象とした仲介業を行っております。広範なネットワークで収集した物件情報のご紹介や独自ルートによる売却支援、ご購入後のアフターフォローなど、様々な面でお客様をサポートいたします。
これから不動産投資を始める方も、経験豊富な不動産売買の専門家が丁寧にサポートするので、お気軽にお問い合わせください。

ご売却希望者様当社独自の売却ニーズによるご提案ご購入希望者様当社独自の売却ニーズによるご提案

商業ビルの企画・設計・施工

商業空間のプロデュースに精通した専門スタッフが、オーナー様のご要望に沿った企画を立案いたします。そうしてご納得いただいた内容に基づき、一級建築士をはじめとした各スタッフのチームワークにより、高品質な商業空間を設計いたします。当社独自の設計思想「低ランニングコストを実現するビル」に基づき、お引渡しまで総合的に監修いたします。