ビルの保守・管理

MAINTENANCE MANAGEMENT

― 商業ビル保守・管理のスペシャリスト ―
商業ビルの保守・管理は、建物・設備の維持管理や予防保全、清掃、
検針等の各種業務、緊急時の対応、各種法令対応など多岐にわたります。
様々な保守・管理業務を商業ビル管理のスペシャリストがサポートいたします。

スペーストラストのビルメンテナンス MAINTENANCE

Maintenance Management
スペーストラストの保守・管理

Building Maintenance
ビルメンテナンス業務

Technical Management
テクニカル・マネジメント業務

  • 設備管理業務
    （運転保守 / 定期点検 / 検針等）
  • 清掃衛生管理業務
    （日常清掃 / 定期清掃 / 特別清掃等）
  • 保守警備業務
    （防災 / 防火 / 防犯等）
  • 保全管理業務
    （修繕 / 改修等）
  • 管理・監督・指導業務
    （協力会社 / 専門業者等）
  • コスト管理
    （管理仕様 / 見積査定等）
  • 契約業務
    （警備契約 / 保守点検契約等）
  • 資産維持管理
    （中・長期修繕計画 / ライフサイクル計画等）
  • リスク管理
    （緊急時の指揮 / 監督等）
  • デューデリジェンス
    （建物 / 設備調査・分析等）
  • 法令対応
    （消防法 / ビル衛生管理法等）

予防保全をモットーとしたビルメンテナンス業務

当社では創業から半世紀以上の蓄積された経験とノウハウを活かし、建物・設備の点検業務から得たデータを分析、トラブルを未然に防ぐための「予防保全」を実践しております。
ビル設備の小さな変化を素早く察知し、事前にいち早く対処が可能なビルメンテナンス業務は当社の強みです。

ビルの資産価値を向上させるテクニカル・マネジメント業務

ビルの中長期に渡る修繕計画、ライフサイクル計画等の資産維持管理、緊急時の指揮・監督業務にあたるリスク管理業務など、オーナー様のニーズに合わせテクニカル・マネジメントをご提供します。また、日々変化する法改正に対応した法定点検等の行政手続もお任せください。
ビルの保守・管理部門の視点から見た資産価値向上のためのバリューアップ計画等、オーナー様の収益を最大限確保するためのマネジメント業務も行っております。

地域密着型「24時間365日」の保守管理体制 24 hours a day every day


日昼の巡回夜間緊急対応

当社では都心の6か所に24時間365日体制の設備監視システムを配備した管理センターを設置し、昼夜を問わず緊急時には10分以内でスタッフが駆けつけることを目標とし対処いたします。これにより一時でもビル機能を停止させない安心の保守管理体制を提供しております。


不動産に関してお悩みの方は、スペーストラストにお気軽にご相談ください。 メールでのご相談はこちら 銀座・赤坂・新宿・渋谷・六本木など高度商業地域でのテナント募集、商業ビル保守管理、不動産売買などしっかりサポートいたします。 まずはお気軽にご相談！